Ondřej Šimků
Prodej hotelu, penzionu 195 m², Nová Cerekev
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál v Nové Cerekvi, který díky své velikosti, poloze u rybníka a množství stávajících staveb nabízí zajímavý potenciál pro vybudování ubytovacího, rekreačního či víceúčelového zařízení. Areál tvoří rodinný dům, budova bývalého mlýna s dochovaným původním mlýnským mechanismem, prostorná stodola a další technické budovy. Nemovitosti stojí na pozemcích tvořících jeden funkční celek o celkové výměře 10 497 m². Celková zastavěná plocha budov činí 790 m². Rozsáhlé pozemky poskytují dostatek prostoru a soukromí pro další rozvoj areálu. Obytná část o užitné ploše přibližně 195 m² má dispozici 5+1 a v posledních letech prošla částečnou rekonstrukcí. Byla osazena nová okna s izolačním trojsklem, provedeny nové rozvody vody, odpadů, elektřiny a ústředního vytápění s radiátory. Vytápění zajišťuje kotel Blaze Praktik 40 kW se dvěma akumulačními nádržemi o objemu 2 × 750 litrů, ohřev vody kombinovaný bojler. Částečně byly provedeny také nové podlahy, štuky a výmalba. V 1. nadzemním podlaží se nachází dispozice 2+1 s rozpracovanou koupelnou a WC, ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje a WC. Dům je částečně podsklepený. Na obytnou část přímo navazuje budova bývalého mlýna s dochovaným původním technologickým vybavením. Právě historický charakter mlýna může být zajímavým prvkem při případném budoucím využití areálu pro ubytování, rekreaci, agroturistiku, pořádání menších akcí nebo obdobný provoz. Další možnosti nabízí prostorná stodola a ostatní technické budovy. Areál je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Nemovitost je nabízena ve stávajícím stavu a případná změna či rozšíření způsobu využití jednotlivých staveb je závislá na příslušných povoleních a regulativech. Díky více než hektaru pozemků, stávajícím budovám a charakteru bývalého mlýna však nabízí zajímavý základ pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 449559 |
| Plocha celková | 10 497 m² |
| Plocha pozemku | 790 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 790 m² |
| Cena | 6 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |