Patrik Vintr
Prodej výrobního objektu 460 m², Horní Cerekev
Popis nemovitosti
Nabízím prostorný objekt, který se nachází na prestižní adrese Hříběcí 25, 39301 Horní Cerekev. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostory k podnikání v srdci Vysočiny. V tomto objektu lze realizovat: ubytovnu, výrobní areál, kanceláře, svatební areál, hospodu atd. Dispozice a rozložení místností a orientační velikost je uvedena v pláncích, které jsou přiloženy u fotografií nemovitosti. Nejprve je zobrazen plánek a za ním následují fotografie místností, které jsou součástí plánku. Vzhledem k velikosti a přehlednosti byl vytvořen i scan nemovitosti. Odkaz na něj je možné obdržet po domluvě s makléřem nemovitosti. Dům má celkovou zastavěnou plochu 603 m2 a nabízí užitnou plochu 460 m2. Dalších 160m2 nabízí prostor podkroví, který je předělán do obytného stavu. V domě najdeme tři obytné bytové jednotky, které jsou rozložené ve dvou podlažích. Každá bytová jednotka má svůj vlastní vchod. Jejich rozdělení a popis je uveden v 3D půdorysech. V současné chvíli slouží jako ubytování. Nájemce může pokračovat a nebo bude nájemní vztah ukončen před podpisem kupní smlouvy. Součástí nemovitosti je i balkón a sklepy o rozloze 45 m2. Dům je také vybaven garáží a dalšími parkovacími místy přímo u domu na ulici. Součástí nemovitosti jsou i hospodářské budovy: stodola, dílny, sklady o celkové rozloze 760 m2. Součástí této plochy je i velký zateplený sklad a dvě garáže. Jednu z garáží lze změnit na rodinný dům o velikosti až 120 m2, což nabízí skvělou příležitost vybudovat druhý dům na pozemku. K pozemku o celkové rozloze 3500 m2 náleží i udržovaná zahrada s přírodním jezírkem. Interiér domu je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje novým majitelům nastěhovat se bez nutnosti dalších významných investic do úprav. Přestože dům neprošel modernizací na klíč, jeho současný stav a kvalita použitých stavebních materiálů (smíšené konstrukce) poskytují dobrý základ pro případné přizpůsobení podle osobních představ nového majitele. Rozvody topení jsou nově udělané. Dům je napojen na vodovod a má svojí vlastní jímku s trativodem. Topení je řešeno tuhýma palivama. Přímo v obci staví vlak i autobus. Města jsou vzdálena: Horní Cerekev: 4 minuty, Pelhřimov: 20 minut. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S celým procesem hypotéky Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. V případě zájmu či dotazů kontaktujte makléře nemovitosti.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 968256 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 500 m² |
| Plocha užitná | 460 m² |
| Plocha nebytová | 1 000 m² |
| Plocha zastavěná | 603 m² |
| Cena | 9 749 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |