Mgr. Kamila Bártů
Prodej chalupy 53 m², Černovice
Popis nemovitosti
Pokud hledáte menší dům na kraji přírody poskytující naprosté soukromí, ale zároveň v blízkosti centra města, tento dům v Černovicích může být pro Vás tím pravým řešením. Přízemní dům s dispozicí 2+1 se nachází na pozemku o celkové výměře 842 m², užitná plocha domu je 53 m². Před domem najdeme zastřešenou terasu (viz foto), o velikosti 42 m². Dům je s terasou propojen třemi francouzskými okny, které na ni vedou z ložnice, kuchyně a obývacího pokoje (viz "půdorys domu"). Za domem nalezneme udržovanou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, která zaručuje pro svého majitele naprosté soukromí. Dispoziční řešení (viz též „půdorys domu): ložnice (13,4 m²), kuchyně (15,1 m²), obývací pokoj (10,3 m²), zádveří (2,8 m²) šatna (5 m²), WC (1 m²) a koupelna (5,5 m²). Dům je částečně podsklepen. První sklep, přístupný zvenku, je pod ložnicí (13,4 m²). Druhý sklep se nachází pod šatnou (5 m²) a je v něm vodovodní šachta a vodoměr (zde byla provedena izolace podlahy). Na nemovitosti byla cca před 10 lety započata rekonstrukce, která ještě nebyla definitivně dokončena, přesto lze nyní dům pohodlně používat, bez nutnosti větších úprav. Byla vybudována nová střecha, nainstalována francouzská okna, nově položeny podlahy ve všech místnostech (ložnice, obývák – plovoucí podlaha, kuchyně - dlažba), došlo k výměně elektroinstalace. Před několika lety došlo k rekonstrukci koupelny a WC, došlo k výměně vodoinstalace. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní přípojku. Odpad z WC je sveden do jímky s přepadem, z koupelny a kuchyně je odpad vyveden pomocí trativodů do zahrady. Odpady by bylo možno vyřešit napojením na obecní kanalizaci. Ohřev vody je pomocí el. bojleru. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny, které se nacházejí v kuchyni, dále dvěma akumulačními kamny (ložnice, obývací pokoj). Do podkroví zatím není vybudované schodiště. Obec Černovice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Je zde škola, školka, pošta, obchod (Flop), zdravotní péče i restaurace. Díky pravidelnému dopravnímu spojení je zajištěna dobrá dostupnost do Tábora (30 km) a Pelhřimova (23 km). Pro bližší informace prosím kontaktujte makléřku nabídky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 416308 |
| Plocha celková | 842 m² |
| Plocha pozemku | 842 m² |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 69 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |