Vladimír Rekl
Prodej chaty 140 m², Želiv
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační patrovou chatu v malebné lokalitě Boroviny obce Želiv, přímo u vodní nádrže Trnávka, vyhlášené rybářské a chatařské destinaci. Tato nemovitost je nejen ideální rekreační volbou pro větší rodinu, ale také k celoročnímu užívání, trvalé bydlení nebo jako investiční příležitost díky možnosti využití pro další pronájem. V územním plánu je totiž vedena jako “Bydlení rekreační hromadné“, což umožňuje široké spektrum komerčního využití, ať už pronájem pro individuální rekreanty či provozování ubytovacích služeb. Chata se nachází na vyvýšeném poloostrově obtékaném vodní nádrží Trnávka, ze zahrady je výhled na vodní hladinu. Boroviny jsou klidnou rekreační oblastí s půldruhou desítkou chat, ideální místo pro milovníky přírody, rybaření a života mimo ruch velkoměsta. Stejně tak přírodního koupání, přímo na poloostrově, necelých pět minut od chaty je na břehu přehrady pláž. Obec Želiv nabízí základní občanskou vybavenou – obchody, služby a restaurace. Výborná dostupnost do nedalekého Pelhřimova (12km/15min) nebo Humpolce (15km/19min), kde najdete vše ostatní včetně škol, zdravotnických zařízení a supermarketů. Udržovaný rodinný dům je napojený na vodu, elektřinu a kanalizaci a stojí na pozemku cca 2500m2. Zastavěná plocha je 75m2 a dispozice 2kk + 2kk nabízí dvoujednotkové samostatné využití s dostatkem soukromí. Nemovitost je prakticky řešena, ve zděném přízemí najdete oddělenou verandu/zádveří, obývací pokoj s krbem a připojeným kuchyňských koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a masážní vanou, samostatnou toaletu a chodbu se schodištěm do dřevěného patra. Zde se nabízí ložnice, koupelna s toaletou, obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem a vstup na balkon přes celý štít budovy. Vytápění v obývacích pokojích zajišťuje krb ve spodním patře, do horního patra se teplo přenáší výdechem v podlaze. V ložnicích a koupelně v horním patře se topí elektrickými přímotopy. Teplou vodu pohodlně zajišťuje 120l bojler umístěný ve spodní koupelně. Nemovitost je částečně vybavená, je ji tedy možno okamžitě využívat bez větších investic. Parkování, pro až 8 vozů najednou, je možné na vlastním pozemku přímo vedle vstupu do zahrady. Celý pozemek je pečlivě udržovanou a krásnou zahradou, která poskytne dostatek stínu v parném létě, tak prostoru a soukromí pro oslavy a bude příjemným místem pro veškeré aktivity celé rodiny. Pro více informací, domluvení termínu prohlídky, mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžou naši hypotéční specialisté. Přijeďte se podívat, tady se vám bude líbit ! Těším se na viděnou na prohlídce ?
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 414009 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 592 m² |
| Plocha pozemku | 2 592 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 75 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |