Ing. Alena Němcová
Prodej historického objektu 900 m², Počátky
14 990 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovanou cihlovou prvorepublikovou vilu (rodinný dům) postavenou známými architekty Antonínem a Bohumilem Hübschmannovými v letech 1914 – 1915 v Počátkách u Pelhřimova. Vila je zařazená mezi tzv. Slavné vily Vysočiny (J. Sedlák, nakladatelství Foibos, r. 2008).
Jedná se o atraktivní cihlovou stavbu umístěnou v centru obce, avšak v její klidové části, přímo u rybníka. Stavba se vyznačuje mělkými oblými arkýři a valbovou střechou s nástavci dřevěných vikýřů. Stojí na pozemku o rozloze 287 m2, zastavěná plocha domu je 250 m2 a užitná plocha téměř 1 000 m2. Dům s dochovaným původním interiérem prošel celkovou rekonstrukcí. Má 2 nadzemní podlaží, rozsáhlé sklepní a půdní prostory nabízející velké množství využití. Disponuje 2 velkými byty, tělocvičnou a garsoniérou v podkroví. Je napojen na místní vodovod, kanalizační síť a plynovod. Špaletová okna, parkety a dlažba jsou původní. Byty jsou vytápěny plynovými kotli, teplou vodu zajišťují elektrické bojlery. Jsou zde celkem 4 koupelny vybavené toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem nebo vanou, 1místnost pro pračku a sušičku a 2 komory. Dispoziční řešení domu je přizpůsobeno městskému bydlení. Dům je přístupný ze dvou stran - z hlavní ulice i od rybníka, kde je vchod do garáže, 4 sklepních místností a na dvorek. Zde je připravena místnost na domácí vinárnu a nově vybudované sociální zařízení.
V 1 NP podlaží je byt o velikosti 3+1 (3 průchozí pokoje, kuchyň, koupelna s toaletou a sprchovým koutem) a 1 samostatná místnost, v současné době využívaná jako tělocvična. Dřevěné schodiště nás zavede do 2 NP, do bytu velikosti 6+1. Po pravé straně je kuchyně se samostatnou jídelnou, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a samostatný pokoj. V centrální části podlaží jsou 3 průchozí pokoje a ložnice s krásným výhledem na rybník a východ slunce.
Na podlaží v úrovni půdních prostor se nachází garsoniéra, koupelna s toaletou, umyvadlem a vanou, vstup do rozlehlých půdních prostor a samostatné schodiště do přízemí domu.
Vila se nachází nedaleko historického náměstí v městské památkové zóně, v přímé blízkosti obchodů (potraviny, drogerie, restaurace) i státních institucí (škola, školky, MÚ a pod.). Dojezdová vzdálenost do Pelhřimova i do Jindřichova Hradce je 25 minut, do Prahy cca 1,30 hod. V Počátkách je zavedena autobusová doprava, vlaková stanice je ve 3 km vzdáleném Stojčíně. Dům je zapsán jako nemovitá kulturní památka a nabízí se k prodeji vyklizený za cenu 14.990.000,- CZK. O zařízení domu lze jednat. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti kontaktujte realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 219 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 287 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
